El precio de los alquileres alcanza una subida de récord

El precio de los alquileres de vivienda durante el pasado mes de Abril sube un 3,4% en su variación mensual y un 4,7% en la interanual según datos del índice inmobiliario Fotocasa.

Este 4,7% del mes de Abril supone un coste de 10,89 €/m2 al mes y sitúa el precio del alquiler en su variación interanual, muy próximo al precio máximo de 11,02 €/m2 al mes que se alcanzó en el mismo mes de Abril del 2020.

El actual precio de los alquileres bate récords de los más altos de la historia, en 18 capitales de provincia, mientras que en las grandes ciudades como son Barcelona, Madrid, Palma, Sevilla y San Sebastián, el precio ha descendido ligeramente.

Sin embargo, un estudio reciente según informa Fotocasa, denota una fuerte subida en el precio de las rentas que marca la nueva tendencia en el alquiler.

“Volvemos a entrar en la vorágine de la escalada de precios, tras la única y mayor caída de los últimos 5 años que detectamos en 2021. Este mes de abril marca un punto de inflexión en la evolución histórica del coste del alquiler, ya que, en algunas de las principales plazas, el precio bate récords históricos, superando los niveles alcanzados en 2007. En comunidades como Cataluña y Madrid todavía no ha sucedido pero el precio por metro cuadrado está muy cerca de llegar a máximos.”

Probablemente esta subida se deba al descenso de la oferta que se ha visto reducida en manera considerable durante los últimos meses así como al alza acelerada de la inflación.

Por otro lado, si se analiza el ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, se observa que en los primeros lugares continúan apareciendo Cataluña con 14,60 €/m2 por mes y Madrid con 14,55€/m2 por mes.