La compraventa de viviendas aumentará en el 2022

El cierre del último año confirmó que el 2021 se disparó la compraventa de viviendas. La subida fue de un 34,6% con respecto al año anterior poniendo fin a dos años descendiendo.

Las 565.523 operaciones que se llevaron a cabo ratificó el 2021 como el mejor año desde la burbuja inmobiliaria del 2007.

En 16 municipios ya se venden más viviendas que cuando se estaba en plena burbuja.

Barcelona lidera el ranking de la ciudades. Es  con mayor diferencia la que supera los niveles del 2007 en compraventa de viviendas.

Las áreas limítrofes de las grandes ciudades como Barcelona o Madrid superan los máximos del 2007 confirmando que el “boom” de la periferia es ya una realidad según informó el Business Insider España.

La constante subida de las transacciones de la compraventa de viviendas desde el pasado mes de Mayo hasta el cierre del año, ha sido valorada muy positivamente. Las cifras confirman la recuperación del sector y  auguran una continuación de crecimiento siguiendo los patrones del último trimestre por lo que según todos los indicadores, se espera proseguir la senda alcista en el presente 2022.

Alfa Inmobiliaria informa que la renta bruta disponible de los hogares españoles ha continuado creciendo. El coste del interés de la financiación se ha mantenido en mínimos. Los datos favorables del mercado laboral demuestran que el desempleo acumula ocho meses de caída. Así mismo supone una atractiva rentabilidad para la inversión en vivienda de alquiler.

Todas estas reseñas son hechos claves para entender el mercado de la compraventa de viviendas.

Por otro lado, un estudio de MVGM según publica el idealista, indica que el precio de compra ha subido un 10% interanual en todo el territorio nacional. El incremento es generalizado en todas las Comunidades Autónomas.

Estos precios podrían seguir al alza si continuara la subida del coste de construcción. Esta subida es debida a la falta de materiales así como a la escasez de mano de obra.